La pandémie de COVID-19 a non seulement modifié les environnements de travail, mais a également influencé le lieu où les gens choisissent de vivre. Selon les résultats d’une récente enquête publiée par Fannie Maéle travail à distance continue de se maintenir et pourrait être la solution à la crise actuelle de l’abordabilité du logement.
L’Enquête nationale sur le logement (NHS) de Fannie Mae révèle que le pourcentage de travailleurs entièrement à distance et hybrides est resté constant dans l’ère post-pandémique, avec 35 % au premier trimestre 2023, ce qui représente seulement une légère diminution par rapport aux 36 % du troisième trimestre 2021. Cette cohérence suggère que les modèles de travail à distance et hybrides sont là pour rester, malgré les grandes entreprises comme Amazon et Goldman Sachs exhortant les employés à retourner au bureau.
L’un des avantages majeurs de cette tendance est qu’elle permet aux employés d’accéder à un plus large éventail de marchés immobiliers, ce qui pourrait potentiellement conduire à des économies de coûts et à une plus grande variété de commodités. Pour les employeurs, cela signifie également l’accès à un plus grand vivier de talents.
L’enquête de Fannie Mae indique également une volonté accrue parmi les travailleurs de s’éloigner de leur lieu de travail. Les données révèlent qu’en 2023, 22 % des travailleurs à distance et hybrides ont exprimé leur volonté de déménager ou d’augmenter leur trajet domicile-travail de plus de 20 minutes. Il s’agit d’un bond par rapport à 14 % en 2021, selon les données. Ce sentiment croissant est particulièrement partagé parmi les jeunes travailleurs âgés de 18 à 34 ans.
L’abordabilité est devenue une préoccupation majeure tant pour les locataires que pour les propriétaires. Pour les locataires, les préoccupations liées à l’abordabilité ont doublé, devenant ainsi la principale considération pour leur prochain déménagement, passant de 21 % au quatrième trimestre 2014 à 46 % au premier trimestre 2023. Les propriétaires se sentent également coincés, les préoccupations liées à l’abordabilité passant de 19 % au quatrième trimestre 2014 à 30 %. % au premier trimestre 2023.
L’enquête révèle comment les banlieues émergent comme l’emplacement préféré des locataires et des propriétaires – probablement en raison de pressions sur l’abordabilité, du désir de plus d’espace et d’une flexibilité accrue du lieu de travail, selon le rapport.
Le travail à distance ne modifie pas seulement les habitudes de travail modernes, il influence également les tendances économiques et sociétales plus larges, notamment dans le domaine du logement. Les effets d’entraînement des environnements de travail flexibles sur les préférences en matière de logement et l’abordabilité continueront d’influencer les économies locales.
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